{"id":17874,"date":"2021-06-17T16:44:43","date_gmt":"2021-06-17T16:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/d5lsl9mnh3rsl.cloudfront.net\/oportunidades\/?p=17874"},"modified":"2021-06-17T16:53:28","modified_gmt":"2021-06-17T16:53:28","slug":"ya-conoces-el-nuevo-programa-del-gobierno-jovenes-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmobiliariaisi.com\/oportunidades\/ya-conoces-el-nuevo-programa-del-gobierno-jovenes-propietarios\/","title":{"rendered":"\u00bfYa conoces el nuevo programa del gobierno? J\u00d3VENES PROPIETARIOS"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfSab\u00edas que los j\u00f3venes entre 18 y 28 a\u00f1os representan en Colombia el 19% de la poblaci\u00f3n? por ello, el Gobierno Nacional decidi\u00f3 crear un programa que brindar\u00e1 y facilitar\u00e1 la oportunidad de que la poblaci\u00f3n entre este rango de edad, pueda adquirir vivienda. Este proyecto consta de tres grandes componentes:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Condiciones preferenciales en el momento de adquirir un cr\u00e9dito para vivienda de inter\u00e9s social (VIS).<\/li><li>Garant\u00edas para el cr\u00e9dito hipotecario que estar\u00e1n 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional.<\/li><li>Asesoramiento personalizado durante todo el proceso.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene el programa para los j\u00f3venes?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Gobierno Nacional realiz\u00f3 un acuerdo con el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para crear una l\u00ednea de cr\u00e9dito dirigida especialmente a la poblaci\u00f3n entre 18 y 28 a\u00f1os. De esta manera, poder facilitar el acceso a vivienda propia con tasas muy bajas desde 6,8 % E.A. en cr\u00e9dito de vivienda, las cuales estar\u00e1n acompa\u00f1adas de financiaci\u00f3n y plazos flexibles para cada joven donde el gobierno ser\u00e1 quien sirva de fiador a trav\u00e9s de una garant\u00eda hasta del 100% de subsidio para cr\u00e9dito de VIS. Con respecto a esto, habr\u00e1 la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor de la vivienda, pero cabe resaltar que, aunque otras entidades podr\u00e1n sumarse a tasas preferenciales para j\u00f3venes, el beneficio de la tasa m\u00e1s baja (6,8%) s\u00f3lo ser\u00e1 otorgada por el Fondo Nacional del Ahorro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para acceder a este programa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Tener entre 18 y 28 a\u00f1os de edad.<\/li><li>Estar interesado en comprar una vivienda de inter\u00e9s social (VIS), de un precio m\u00e1ximo de 150 SMMLV o de 135 SMMLV que equivalen aproximadamente a $136&#8217;278.900 para el a\u00f1o 2021 seg\u00fan la ciudad o el municipio en donde se adquiera la vivienda.<\/li><li>Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para poder acceder al subsidio de vivienda.<\/li><li>Estar inscrito en el Fondo Nacional del Ahorro y no ser propietario de vivienda. Adem\u00e1s, el FNA ofrece la posibilidad de que dos j\u00f3venes puedan solicitar conjuntamente el cr\u00e9dito si ambos cumplen las condiciones de edad.<\/li><li>No haber recibido ning\u00fan subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.<\/li><li>Para poder acceder a la garant\u00eda del 100% subsidiada por el Gobierno, debe tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.<\/li><li>El tipo de contrato laboral no ser\u00e1 un limitante para poder acceder al programa. Para la poblaci\u00f3n que sea independiente o est\u00e9 vinculada a una empresa por prestaci\u00f3n de servicios, tambi\u00e9n podr\u00e1n hacer parte de \u201cJ\u00f3venes propietarios\u201d siempre y cuando cumplan con los dem\u00e1s requisitos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto ser\u00eda el valor final que debe pagar por el inmueble VIS? \u00bfC\u00f3mo quedar\u00edan las cuotas?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto depender\u00e1 del valor de la vivienda que escoja y el cr\u00e9dito que ir\u00e1 a financiar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ejemplo, \u201cPara una vivienda de 100 millones, una persona joven que acceda a un cr\u00e9dito hipotecario a una tasa de inter\u00e9s preferencial de 6,8 % y un plazo de 20 a\u00f1os, que adicionalmente acceda al programa Mi Casa Ya con concurrencia y reciba 50 SMMLV de subsidio a la cuota inicial y una cobertura de 4 puntos porcentuales, pagar\u00eda una cuota mensual inferior a 320 mil pesos\u201d, inform\u00f3 el Ministerio de Vivienda en su p\u00e1gina web.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfC\u00f3mo puede acceder a este programa?&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para finalizar, no habr\u00e1 ning\u00fan formulario, pin de inscripci\u00f3n o intermediarios, solo deber\u00e1 acercarse a la entidad financiera de su preferencia y solicitar informaci\u00f3n sobre el programa de j\u00f3venes propietarios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En<strong> ISI<\/strong> nos gusta mantenerlos actualizados, por ello, esperamos que est\u00e1 informaci\u00f3n sea de gran utilidad para ustedes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSab\u00edas que los j\u00f3venes entre 18 y 28 a\u00f1os representan en Colombia el 19% de la poblaci\u00f3n? por ello, el Gobierno Nacional decidi\u00f3 crear un programa que brindar\u00e1 y facilitar\u00e1 la oportunidad de que la poblaci\u00f3n entre este rango de edad, pueda adquirir vivienda. 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